（原标题：江苏华信财物评价有限公司关于南京化纤股份有限公司严重财物置换、发行股份及支付现金购买财物并征集配套资金的审阅问询函中财物评价相关问题回复核对定见）

  南京化纤拟进行严重财物置换、发行股份及支付现金购买财物并征集配套资金。置出财物选用财物根底法评价，账面值55,738.25万元，评价值72,927.12万元，增值首要源于土地使用权增值。置入财物南京工艺选用财物根底法和收益法评价，终究选用财物根底法，评价值160,667.57万元。南京工艺莫愁路329号土地房产已租借给广电锦和，用于“越界·梦境城”项目，相关权属证明由有权机关出具，无需补缴土地出让金。过渡期损益由上市公司承当40%，新工集团承当60%。上海越科因风电职业方针改变导致成绩下滑，本次评价值较前次一会儿就下降。评价组织觉得相关评价办法、参数及定论合理。

  证券之星估值剖析提示南京化纤职业界竞争力的护城河较差，盈余才能比较差，营收成长性较差，归纳基本面各维度看，股价偏高。更多

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